8 (347) 226-95-57, 8 (960) 800-49-89
г.Уфа, ул. Революционная , 221
A A A

Постановлением № 629 от 29.12.2014 правительство РБ утвердило перечень правил и норм, в соответствии с которыми будет проходить приватизация земельных участков в собственности юрлиц и физлиц. Решение очень важное и долгожданное, фактически речь идет о льготном выкупе земельных участков в нашем субъекте федерации.

С 1 июля 2012 и по конец 2014 года земельные участки разрешалось приватизировать лишь по полной кадастровой стоимости. Желающих пройти через дорогостоящую процедуру находилось немного.

После выхода нового постановления выкуп земельных участков в собственность доступен по льготному тарифу в 3% от кадастровой стоимости. Кто попадает в эту категорию?

  1. Граждане, в собственности которых находятся объекты ИЖС.
  2. Собственники индивидуальных гаражей и боксов.
  3. Выкуп учаска разрешается и тем гражданам, которые имеют объекты в гаражных кооперативах, и тем, которые ведут ЛПХ.

Выкуп земли в аренде

В соответствии с упомянутым выше постановлением, на земельные участки в аренде с целью ведения подсобного хозяйства или ИЖС будет распространяться специализированный порядок формирования цены. Это правило касается земли, которая перешла в аренду по результатам аукционов. Которые, в свою очередь, были проведены не ранее января 2015 года. Для таких участков цена будет следующей:

Пока не истек срок аренды в соответствии с подписанным договором, в размере 100% кадастровой стоимости, за вычетом арендных платежей.

После того, как срок договора по аренде истекает, выкуп земельных участков станет возможен по цене в размере 3% от кадастровой стоимости, актуальной на момент подачи заявления.

Задать вопрос юристу БЕСПЛАТНО

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input

Выкуп земли в собственность

Под нежилыми помещениями. В сегменте нежилой недвижимости установлен ряд правил. Выкупить земельный участок по льготной ставке в 2.5% могут все собственники зданий, сооружений и строений, которые переоформили право бессрочного владения на право аренды до 01.07.2012.

Юридические лица и граждане собственники нежилой недвижимости, за исключением перечисленных выше объектов, а также объектов на земельных участках, пребывающих в собственности РБ и земельных участках, госсобственность на которые не подлежит разграничению, получают право приобретения по следующим тарифам:

  • 25% от кадастровой стоимости до 01.07.2015;
  • 50% от кадастровой стоимости с 01.07.2015 до 01.01.2016
  • 75% от кадастровой стоимости с 01.01.2016 до 01.07.2016.
  • 100% от кадастровой стоимости с 01.07.2016.

Уфимская юридическая компания «Смирнов и партнеры» предупреждает о достаточно коротких сроках, на протяжении которых реально успеть выкупить участок по льготной цене. Процедура сопровождается необходимостью оформить большое количество документации. В результате самостоятельная попытка оформления льготного выкупа участка может существенно затянуться. Также присутствует риск не успеть провести процедуру в рамках льготного периода. Чтобы этого не случилось, рекомендуется обращаться к профессиональным юристам. Квалифицированные специалисты способны грамотно и быстро решить поставленные задачи за умеренную плату. Если говорить более конкретно, то цена, которую предстоит заплатить, будет зависеть от целевого назначения выбранного участка. В результате возможность воспользоваться льготными условиями получают далеко не все владельцы земли. Благодаря обращению в «Смирнов и партнеры» шансы выйти на выгодный тариф значительно повышаются.

При возникновении необходимости мы оперативно и профессионально составим исковое заявление на выкуп земельного участка, чтобы подтвердить законность ваших прав, намерений и требований.

Решение проблемных вопросов и прохождение всех неудобных этапов наша компания берет на себя. В рамках бесплатной консультации мы совместными усилиями выработаем четкий план действий, после чего вам останется только ждать готового результата. Мы быстро и без ошибок подготовим пакет необходимых документов, грамотно и результативно защитим ваши интересы в госорганах, решим все неблагоприятные вопросы, которые могут возникнуть в дополнительном порядке. Обращайтесь – с нами земельные вопросы гарантированно решатся в вашу пользу в сжатые сроки.

Задать вопрос юристу БЕСПЛАТНО

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input

Звоните!8 (347) 226-95-57
Пишите!mail@smirnov-advokat.ru
Наш адрес: г.Уфа, ул. Революционная, 221/1